PÁLYÁZATI FELHÍVÁS
a Budapest XIV. kerület Zugló közigazgatási területén található legalább 2 albetétes
társasházak és lakásszövetkezetek felújításának pénzügyi támogatására
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) Képviselő-testülete pályázatot ír ki a társasházak és lakásszövetkezeti épületek számára nyújtandó kamatmentes, visszatérítendő felújítási támogatásról, kamatmentes, visszatérítendő önerő támogatásról és vissza nem térítendő kamattámogatásról szóló 22./2026. (VII. 16.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Ör) alapján, a Budapest XIV. kerület közigazgatási területén épült legalább 2 albetétes társasházak és lakásszövetkezetek részére, kamatmentes, visszatérítendő felújítási támogatásra, kamatmentes, visszatérítendő önerő támogatásra és vissza nem térítendő kamattámogatásra az alábbi körben:
1. A pályázat útján támogatott tevékenységek
A pályázat útján az Ör-ben nevesített támogatás nyújtható a társasházaknak és a lakásszövetkezeteknek az osztatlan közös/szövetkezeti tulajdonban lévő területeire vonatkozó felújításához, az alábbi munkák elvégzésére:
- a) az épület fő tartószerkezeti elemeinek részleges vagy teljes felújítása,
- b) erkélyek és/vagy a függőfolyosók tartószerkezetének felújítása,
- c) épületgépészeti berendezések részleges vagy teljes felújítása, kivéve a központi antenna, kaputelefon, kábeltelevízió, telekommunikációs hálózat vezetékeinek és tartozékainak felújítását,
- d) tetőhéjalás, bádogozás részleges vagy teljes felújítása, tetőszigetelés, kémények részleges vagy teljes felújítása,
- e) homlokzat-felújítás, homlokzat szigetelés (energetikai tanúsítvánnyal alátámasztva az aktuális jogszabálynak megfelelően) kivéve a falfirka eltávolítást,
- f) épület víz- és hőszigetelésének felújítása, átfogó javítása, tetőfödém hőszigetelése, első fűtött lakószint alatti födém hőszigetelése,
- g) közös helyiségek/területek nyílászáróinak felújítása, cseréje,
- h) lépcsőház felújítása, kivéve a csak festési munkát,
- i) felvonó(k) részleges vagy teljes felújítása, felvonócsere,
- j) gáz alap-, felszálló vezeték felújításának, cseréjének támogatása,
- k) épületgépészeti és villamos rendszerek korszerűsítése, energiatakarékos felújítása: (energetikai tanúsítvánnyal alátámasztva)
- ka) központi fűtőberendezések, fűtési rendszerek, fűtésszabályozók korszerűsítése, cseréje,
- kb) központi melegvíz-ellátási rendszerek, berendezések korszerűsítése, cseréje,
- kc) fűtési rendszerek központi szabályozásának kiépítése, hálózat átalakítása,
- kd) nap- és megújulóenergia-termelő rendszer kiépítése,
- l) balesetveszélyes tömörkerítések homlokzati szakaszának felújítása,
- m) gázszolgáltatásból való kizárás esetén külön kérelemre jelen pályázati felhívásban meghatározott határidőktől függetlenül rendkívüli visszatérítendő támogatást nyújt 10 millió Ft keretösszegig.
2. A részvétel feltételei
Nem igényelhető támogatás a pályázat benyújtása előtt már megkezdett beruházáshoz, kivéve a gázszolgáltatásból történt kizárás esetét.
Nem igényelhetnek támogatást az 5 éven belül ugyanabban a felújítási tevékenységben nyert társasházak.
Egy társasház vagy lakásszövetkezeti épület egy támogatási formát vehet igénybe.
A pályázó akkor részesülhet kamatmentes, visszatérítendő felújítási támogatásban, ha
- a) a társasház vagy a lakásszövetkezet közgyűlése a felújítási munkát megszavazza, dönt a tulajdonosokat terhelő költségek viseléséről és dönt arról, hogy pályázatot nyújt be az Önkormányzathoz a visszatérítendő kamatmentes támogatás igénylésére,
- b) a pályázónak az Önkormányzattal szemben nem áll fenn lejárt tartozása,
- c) nincs lejárt közmű vagy adótartozása,
- d) a társasházban nincs rendezetlen tulajdoni vagy használati helyzetű tetőtér vagy lakás,
- e) nem rendelkezik pályázati fizetési vagy elszámolási elmaradással az Önkormányzat felé,
- f) rendelkezik a felújítási összeg legalább 20 %-ával megegyező önerővel és ezt igazolja,
- g) az elmúlt 12 havi közös költségre vonatkozó kimutatásban az előíráshoz képest az egyenleg az előírás 15%-át meghaladó hiányt nem mutat.
A pályázó akkor részesülhet kamatmentes, visszatérítendő önerő támogatásban, ha
- a) a társasház vagy a lakásszövetkezet közgyűlése a hitelfelvételt megszavazza, dönt a tulajdonosokat terhelő költségek viseléséről és dönt arról, hogy pályázatot nyújt be az Önkormányzathoz a visszatérítendő kamatmentes önerő támogatás igénylésére,
- b) a pályázónak az Önkormányzattal szemben nem áll fenn lejárt tartozása,
- c) nincs lejárt közmű vagy adótartozása,
- d) a társasházban nincs rendezetlen tulajdoni vagy használati helyzetű tetőtér vagy lakás,
- e) nem rendelkezik pályázati fizetési vagy elszámolási elmaradással az Önkormányzat felé,
- f) az elmúlt 12 havi közös költségre vonatkozó kimutatásban az előíráshoz képest az egyenleg az előírás 15%-át meghaladó hiányt nem mutat.
A pályázó akkor részesülhet vissza nem térítendő kamattámogatásban, ha
- a) a pályázónak az Önkormányzattal szemben nem áll fenn lejárt tartozása
- b) nincs lejárt közmű vagy adótartozása,
- c) nincs fizetési elmaradása a hitelfolyósító pénzintézetnél,
- d) a társasházban nincs rendezetlen tulajdoni vagy használati helyzetű tetőtér vagy lakás,
- e) nem rendelkezik pályázati fizetési vagy elszámolási elmaradással az Önkormányzat felé,
- f) az elmúlt 12 havi közös költségre vonatkozó kimutatásban az előíráshoz képest az egyenleg az előírás 15%-át meghaladó hiányt nem mutat.
A pályázónak vállalnia kell, hogy a megítélt támogatási összegről a Zuglói Városgazdálkodási Közszolgáltató Zártkörűen Működő Részvénytársaság (a továbbiakban: Zuglói ZRt.) által készített hirdetményt kifüggeszti a társasház vagy lakásszövetkezet hirdető tábláján a pályázat felhasználásának elszámolásától számított 2 év időtartamban.
3. A támogatás összege
A kamatmentes, visszatérítendő felújítási támogatás mértéke társasházanként és lakásszövetkezetenként 2-15 albetét között 2 500 000 Ft, 16-25 albetét között 4 000 000 Ft, 26 albetéttől 6 000 000 Ft. A támogatás mértéke nem haladhatja meg a pályázatban megjelölt felújítási munka összköltségének 50%-át.
A kamatmentes, visszatérítendő önerő támogatás mértéke társasházanként és lakásszövetkezetenként 2-15 albetét között 2 500 000 Ft, 16-25 albetét között 4 000 000 Ft, 26 albetéttől 6 000 000 Ft azzal, hogy a támogatás mértéke nem haladhatja meg a felújítás elszámolható költségének önrészeként meghatározott összeget.
A vissza nem térítendő kamattámogatás mértéke a társasház vagy lakásszövetkezet által a pályázat benyújtásának évében a pénzintézetnek megfizetett állami kamattámogatáson felüli ténylegesen megfizetett kamat 100 %-a, de legfeljebb 5.000.000 forint.
4. A pályázat lebonyolítása
A pályázatot a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete pályázati felhívásban teszi közzé.
A pályázati felhívás közzététele
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának honlapja (http://www.zuglo.hu),
- Zuglói ZRt. honlapja (http://www.zugloizrt.hu),
- Zuglói Lapok,
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzatának hirdetőtáblája,
- Zuglói ZRt. ügyfélszolgálata.
A pályázatok benyújtásának határideje: 2026.08.01-től – 2026.09.30-ig
A pályázatok elbírálásának határideje: 2026. 11.30.
A pályázatokat személyesen vagy postán lehet benyújtani.
A határidőn belül benyújtott pályázatokat a Zuglói ZRt. a beérkezés sorrendjében feldolgozza, és 2026.11.30-ig döntésre a Képviselő -testület Gazdasági Bizottsága (a továbbiakban: Gazdasági Bizottság) ülésére előterjeszti.
A Zuglói ZRt. a formailag és tartalmilag megfelelő pályázatokat terjeszti döntésre a Gazdasági Bizottság elé.
A Zuglói ZRt. egyszeri hiánypótlásra szólítja fel azt a pályázót, akinek a pályázata nem felel meg a pályázati felhívás feltételeinek (pl. hiányosan kitöltött adatlap, hiányosan csatolt mellékletek, valótlan adatokat tartalmazó pályázat.
A hiánypótlásra rendelkezésre álló határidő a hiánypótlási felhívás kézhezvételétől számított 5 munkanap.
A hiánypótlás nem vagy nem megfelelő teljesítése, vagy határidőn túli teljesítése esetén a pályázatot a Zuglói Zrt érvénytelenné nyilvánítja és erről a pályázót értesíti.
Az eredményes pályázókat a Zuglói ZRt. a Gazdasági Bizottság határozatával írásban értesíti.
A támogatást elnyerő pályázók értesítése írásban: legkésőbb 2026.12.31-ig.
Letölthető dokumentumok:
