Nem kérünk a Bayer által felkínált, méltatlanul alacsony kompenzációból, az Örs vezér terére tervezett házakról pedig még szavazni sem voltunk hajlandók. A per előkészítése tovább zajlik, de természetesen készek vagyunk tárgyalni.
Javaslatomra a zuglói képviselő-testület csütörtöki ülésén elutasította a Bayer Construct tulajdonosának a Bosnyák téri beruházás kompenzációjára tett, másfél milliárd forintos ajánlatát. Az erről szóló előterjesztést csak a fideszes képviselők támogatták. A testület az alternatív javaslatot támogatta – egy nem és két tartózkodó szavazattal – amely szerint folytatni kell a tárgyalásokat, de a pénzbeli kompenzáció nem lehet kevesebb, mint a korábbi 2,95 milliárdos ajánlat.
Ahogy a sajtóban megjelent, Balázs Attila levelében szerepelt egy furcsa koncepció, egy új szakrendelő építéséről, amelyért cserébe az Örs vezér terén található szakrendelő, illetve a buszforduló telkét kérné, hogy azokra lakóházakat építsen. A reakciókból úgy látom, leginkább ez háborította fel a környékbelieket, egyikük fel is szólalt az ülésen az ötlet ellen. Meg tudtam nyugtatni mindenkit, hogy erről a tervről nem is szavazunk, mert törvénytelen lenne.
A testületi előtt világosan elmondtam: nem lehet összekötni a Bosnyák projektet azzal, amit Balázs Attila az Örs vezér terére vizionál. Nem szeretnék semmiféle fejlesztésről beszélni sem az Örs vezért terén, sem máshol, amíg nem zárjuk le korrekt, tisztességes módon a Bosnyák téri fejlesztéssel kapcsolatos ügyeket. Egy ilyen nagyságrendű fejlesztés nem valósulhat meg lakossági egyeztetés nélkül.
A konkrét ajánlattal kapcsolatban pedig egyértelművé tettem: a felajánlott összeget méltatlanul alacsonynak tartom. Minimumnak tekintem azt a 2,95 milliárd forintot, amit a beruházó korábban ajánlott, de ezt Horváth Csaba korábbi MSZP-s polgármester annak idején nem terjesztette a testület elé.
A Balázs Attila által hivatkozott iskolaudvar-felújítások nem számolhatók el a kompenzáció részeként, mivel ezeket a munkálatokat a fideszes Borbély Ádám kampányát segítve, adományként végezték el. Így nem képezhetik részét egy, a kerülettel esetlegesen megkötött üzleti megállapodásnak.
A vitában szóba került a Horváth Csaba által sokat emlegetett “Városközpont” terve is, amiről viszont el kell mondani, hogy soha nem volt realitása, hiszen sosem állt rendelkezésre az a 15 milliárd forint, amire a költségeit becsülték. Érdemes arra emlékezni, hogy a Bayer soha nem ajánlotta azt, hogy megépítené ezt az épületet, csak a mélygarázst csinálta volna meg, ha cserébe megkapja a vásárcsarnok épületét.
Nagyon furcsa volt megfigyelni fideszes képviselők magatartását ebben az ügyben. Mély hallgatásba burkolóztak, csak Rozgonyi Zoltán frakcióvezető igyekezett menteni a menthetetlen, például azzal, hogy jelentős fejlesztésként próbálta beállítani a senki által nem kívánt szörnyberuházást. Az pedig kifejezetten nevetséges, hogy szerinte a telek eladásával – amit annak idején a Fidesz is megszavazott – az önkormányzat lemondott arról, hogy meghatározza, mi épülhet oda.
Az ülésen természetesen felmerült a peres eljárás is, amelyről elmondtam: a jogi eljárások előkészítése folyamatban van, azokat nem késlelteti a tárgyalások folytatása. Jelenleg a beruházó elleni per előkészítése mellett vizsgáljuk azt is, hogy vonhatjuk be ebbe a folyamatba a Magyar Nemzeti Vagyonkezelőt is, amely az állam nevében megvásárolta az épületeket, így meggyőződésünk szerint helyt kell állnia a beruházás okozta károkért is. Az MNV felelősségét már csak azért sem szabad elfelejteni, mert az eredeti megállapodások módosításával érdemben rontották Zugló tárgyalási pozícióját.
Rózsa András
Zugló polgármestere
