INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
Q13 Pénzügyi Zrt. végrehajtást kérő és társa(i) (hivatkozási száma: FHV-0127-17, EH-0241-17),
Husvéth Lóránt László adós ellen megindult végrehajtási ügy(ek)ben tájékoztatom a feleket és érdekelteket, hogy a követelés(ek) behajtása érdekében adós(ok) tulajdonában álló ingatlanra a bírósági végrehajtásról szóló 1994.évi LIII. törvény (továbbiakban: Vht.) 141. § értelmében árverést tűzök ki.
Az alapügyben a végrehajtást Dr. Márton János közjegyző 11072/Ü/263/2018 számú határozata alapján Dr. Márton János közjegyző a(z) 11072/Ü/263/2018 számon kiállított végrehajtható okirattal rendelte el, KÖLCSÖN címen fennálló 69 642 527 Ft főkövetelés és járulékai behajtása iránt.
Az árverésre kerülő ingatlan-tulajdoni hányad nyilvántartási adatai:
címe: 1149 Budapest, Róna utca 55., megnevezése: kivett lakóház, udvar,
fekvése: BUDAPEST XIV.KER. BELTERÜLET, helyrajzi száma: 31907/30.
tulajdoni hányad: 6/24,
jellege: lakóingatlan.
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az ingatlan értékét és jellemző sajátosságait igazságügyi szakértő állapította meg adós a helyszíni szemlén jelen volt. A telken négy azonos kialakítású sorházas típusú lakás épült 1978-ban 30cm vastag ikersejt téglából és hőszigetelés jelenleg nincs. A lakás kétemeletes 2000-ben teljesen átfogó belső felújításon esett át. Szintenként 50 nm hasznos alapterület és pincegarázs, mely mellékhelyiség és tárolóként hasznosított. 2020-ban a lapos-tető szigetelés felújításra került és a teljes épületgépészeti felújítás is megtörtént. A földszint és emelet redukált alapterülete 100 nm, továbbá a pinceszint 50%-os tényezővel számítva, így a szakértő összesen 125 nm redukált alap-területtel számolt. A külső nyílászárók cserélve lettek. Az ingatlan igényesen minden részében felújított beköltözhető, lakható állapotú.
A Budapest XIV. kerület 31907/30 hrsz. alatt felvett, Róna utca 55. (fsz. 1-4.) szám alatti, Husvéth Lóránt László tulajdonában álló ingatlan a földszint. 2. számú lakás 1/1 része megfelel az egész ingatlan 6/24 részének.
Az adós által becsatolt ügyvéd által készített és valamennyi tulajdonos által aláírt ingatlan használati megállapodás alapján a 2. számú lakás adós által kizárólagosan használt ingatlanrésze.
Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.
Az ingatlan becsértéke/kikiáltási ára: 126 400 000 Ft,
árverési előleg: 12 640 000 Ft,
licitküszöb: 1 264 000 Ft.
Az árverés első, második illetve harmadik szakaszában tehető legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100/100/100%-a, melynek összegeit illetve a szakaszok kezdő és befejező időpontját az alábbi táblázat tartalmazza.
A végrehajtói letéti bankszámla száma: MBH Bank Nyrt., 10100840-57507800-02000008
Az átutalási megbízáson közleményként minden esetben tüntesse fel a végrehajtási ügyszámot, az EÁR által generált egyedi karaktersorozatot és az ingatlan fekvését és helyrajzi számát.
Az ingatlant külső szemrevételezéssel bármikor, belülről pedig közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni.
Vételi ajánlattétel időtartama: 2026.09.08.-tól 2026.11.07. 14:00-ig.
Vételi ajánlattétel helye: a https://arveres.mbvk.hu/ internetcímen a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által működtetett Elektronikus Árverési Rendszer.
A hirdetmény teljes, hiteles szövegét IDE KATTINTVA olvashatja el.
