INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
Zics László Mátyás végrehajtást kérő (hivatkozási száma: ),
HERMINA CENTER Kft. adós és Almásy Gabriella dologi adós ellen megindult végrehajtási ügy(ek)ben tájékoztatom a feleket és érdekelteket, hogy a követelés(ek) behajtása érdekében adós(ok) tulajdonában álló ingatlanra a bírósági végrehajtásról szóló 1994.évi LIII. törvény (továbbiakban: Vht.) 141. § értelmében árverést tűzök ki.
A végrehajtást a(z) Pesti Központi Kerületi Bíróság 4.P.85.687/2022/81 számú határozata alapján a(z) Pesti Központi Kerületi Bíróság a(z) 0101-15.Vh.5934/2023/3. számon kiállított végrehajtási lappal rendelte el, kártérítés címen fennálló 14 453 626 Ft főkövetelés és járulékai behajtása iránt.
Az árverésre kerülő ingatlan-tulajdoni hányad nyilvántartási adatai:
címe: 1147 Budapest, Öv utca 133. és Öv utca 135. (tulajdoni lap alapján), megnevezése: kivett lakóház, udvar (tulajdoni lap alapján)
fekvése: BUDAPEST XIV.KER. BELTERÜLET, helyrajzi száma: 31267/126.
tulajdoni hányad: 200/200000,
jellege: nem lakóingatlan.
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, újépítésű társasház, amely albetétesítve még nincsen. Az ingatlanban az adós 200/200000 tulajdoni illetősége kerül árverésre, amely egy 12 nm garázsmesteri iroda, kijárata van közvetlenül a hátsó udvarra.
A tulajdoni lap II. rész 535 sorszáma alatt található, amely korábban a tulajdoni lap II. rész 334 sorszáma alatt volt, annak tanúsága szerint az albetétesítést követően várható helyrajzi száma:31267/126/A/6, címe: 1147 Budapest, Öv utca 133. fsz/6. Az adó- és értékbizonyítvány alapján nem minősül lakóingatlannak.
A Pesti Központi Kerületi Bíróság végzésében az ingatlant beköltözhetően 6.800.000,-Ft-ban, lakottan 4.800.000,-Ft-ban állapította meg.
Az ingatlanon vezetékjog van bejegyezve 6 m2 területre VB-510/2009. engedélyszámmal.
Az ingatlanhoz végrehajtási joggal terhelten jutott hozzá Almásy Gabriella, aki így dologi adós lett és az ingatlannal felel a tartozásért.
Tájékoztatom az árverési érdeklődőket, hogy az adós a társasházban található 40/200 000 tulajdoni hányadú (a tulajdoni lap II. rész 536 sorszáma alatt található, amely korábban a tulajdoni lap II. rész 335 sorszáma alatt volt található) tároló megnevezésű ingatlana is árverésre került a 078.V.1591/2023/159 ügyszámmal.
Az árverési hirdetmény egy példányát a végrehajtónak tájékoztató jelleggel kötelessége megküldeni a tulajdoni lapon szereplő feleknek a Vht. 144. § (1) bekezdése alapján.
A kép tájékoztató jellegű, az ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlan állapotáról, természetbeni tulajdonságairól, különös tekintettel arra, hogy az érvényesen megtett ajánlat az árverési regisztrációkor elfogadott mindenkor hatályos felhasználási szabályzat (továbbiakban felhasználási szabályzat) alapján nem vonható vissza. A felhasználási szabályzat alapján az árverező tudomásul veszi, hogy az árverési hirdetményben az árverésre meghirdetett vagyontárgy adatainak feltüntetése nem jelenti a vagyontárgy tulajdonságainak teljes körű ismertetését. A vagyontárgy fizikai, műszaki állapotáért, minőségéért továbbá az árverező által előre nem észlelt hiányosságokért a végrehajtót felelősség nem terheli!
Az ingatlan közérdekű használati joggal (vezetékjog 6 m2 területre) terhelten, beköltözhetően kerül árverésre.
Az ingatlan becsértéke/kikiáltási ára: 6 800 000 Ft,
árverési előleg: 680 000 Ft,
licitküszöb: 136 000 Ft
Az árverés első, második illetve harmadik szakaszában tehető legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a, melynek összegeit illetve a szakaszok kezdő és befejező időpontját az alábbi táblázat tartalmazza.
A végrehajtói letéti bankszámla száma: OTP Budapesti r., XIV. Nagy L. kir., 11714006-20442572.
Az átutalási megbízáson közleményként minden esetben tüntesse fel a végrehajtási ügyszámot és a regisztrációkor kapott felhasználói nevét!
Az utalás után közvetlenül a felhasználói kezelőfelületen keresztül az aktiválási kérelmet terjessze elő! Az árverező tudomásul veszi, hogy a végrehajtó nem köteles az átutalással megfizetett összegek eredetét kutatni. A meghatározott közlemény hiányában vagy az aktiválási kérelem nélküli beazonosítatlan összegek az átutaló részére visszautalásra fognak kerülni.
Az ingatlant külső szemrevételezéssel bármikor, belülről pedig közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni.
Vételi ajánlattétel időtartama: 2026.06.12.-től 2026.08.11. 14:00-ig.
Vételi ajánlattétel helye: a https://arveres.mbvk.hu/ internetcímen a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által működtetett Elektronikus Árverési Rendszer.
A hirdetmény teljes, hiteles szövegét IDE KATTINTVA olvashatja el.
