INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
Etalon Gyártó és Szolgáltató Kft. végrehajtást kérő és társa(i) (hivatkozási száma: ),
Tetőtér Projekt Kft. adós ellen megindult végrehajtási ügy(ek)ben tájékoztatom a feleket és érdekelteket, hogy a követelés(ek) behajtása érdekében adós(ok) tulajdonában álló ingatlanra a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (továbbiakban: Vht.) 141. § értelmében árverést tűzök ki. Az alapügyben a végrehajtást a Szentendrei Járásbíróság 33.G.40.068/2023/18. számú határozata alapján a Szentendrei Járásbíróság a 1411-17.Vh.151/2025/2. számon kiállított végrehajtható okirattal rendelte el, VÁLLALKOZÓI DÍJ címen fennálló 4 176 665 Ft főkövetelés és járulékai behajtása iránt.
Az árverésre kerülő ingatlan-tulajdoni hányad nyilvántartási adatai:
címe: 1149 Budapest, Kövér Lajos utca 32. TETŐSZINT „FELÜLVIZSGÁLAT ALATT”, megnevezése: szárító,
fekvése: BUDAPEST XIV. KER. BELTERÜLET, helyrajzi száma: 31877/1/A/14.,
tulajdoni hányad: 1/1, jellege: nem lakóingatlan.
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az ingatlan 330 m² alapterületű szárító, állapota gyenge. Az épület kb. 100 éve épült.
Az adó- és értékbizonyítvány tanúsága szerint az ingatlan a Vht. 147. § (4) bekezdés a) pontja alapján nem minősül lakóingatlannak.
Az adós tájékoztatása szerint 330 m² tetőtér alakítható ki, kész tervekkel 2 szint ráépítéséhez. Az általa csatolt tervek a képeknél közzétételre kerülnek.
Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.
Az ingatlan becsértéke/kikiáltási ára: 115 000 000 Ft,
árverési előleg: 11 500 000 Ft,
licitküszöb: 1 150 000 Ft.
Az árverés első, második illetve harmadik szakaszában tehető legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a, melynek összegeit illetve a szakaszok kezdő és befejező időpontját az alábbi táblázat tartalmazza.
A végrehajtói letéti bankszámla száma: OTP Budapesti r., Szentendre, 11742087-24285366.
Az átutalási megbízáson közleményként minden esetben tüntesse fel a végrehajtási ügyszámot, az EÁR által generált egyedi karaktersorozatot és az ingatlan fekvését és helyrajzi számát.
Az ingatlant külső szemrevételezéssel bármikor, belülről pedig közvetlenül a tulajdonossal (bentlakóval) előre egyeztetett időpontban lehet megtekinteni.
Az ingatlanról készült fénykép tájékoztató jellegű, ajánlattétel előtt személyesen győződjön meg az ingatlanról! Tájékoztatom, illetve felhívom az érdeklődők figyelmét, hogy Végrehajtónak a Vht. szerint nincs lehetősége az ingatlan belső megtekintésének az elősegítésére, illetőleg annak biztosítására. Felhívom továbbá az érdeklődők figyelmét, hogy az árverési előlegeket az árverés lezárása után a nyertes kivételével mindenkinek visszautaljuk.
Vételi ajánlattétel időtartama: 2026.10.01.-től 2026.11.30. 18:00-ig.
Vételi ajánlattétel helye: a https://arveres.mbvk.hu/ internetcímen a Magyar Bírósági Végrehajtói Kar által működtetett Elektronikus Árverési Rendszer.
A hirdetmény teljes, hiteles szövegét IDE KATTINTVA olvashatja el.
