Kedves Látogató!
Új, meghatározó szakaszához érkezett Zugló hosszú távú jövőképének, ezért létrehoztuk ezt az aloldalt, amelyen nyomon követheti Zugló készülő településtervével kapcsolatos információkat, eseményeket. Az önkormányzat célja, hogy a kerület fejlődése a zuglóiak valós igényeit és elképzeléseit kövesse, ezért fontos, hogy a helyi lakosok a naprakész információk segítségével folyamatosan nyomon tudják követni a tervezés aktuális állását, ezzel segítve azt, hogy érdemben hozzászólhassanak, formálhassák a készülő tervet.
- Mi az a Településterv? És hogyan készül?
-
A jogszabályváltozások miatt minden Önkormányzatnak 2027 június végéig el kell fogadnia egy új típusú dokumentumot, a Településtervet. Ez két részből áll. A Fejlesztési Tervből, amiben hosszú távú víziót kell rögzíteni, és a Rendezési Tervből, ami az építési szabályzatnak felel meg.
Ahhoz, hogy a Fejlesztési Terv a zuglóiak álmát, kreativitását és jövőképét pontosan tükrözhesse többféle egyeztetés lesz: lakossággal, szakemberekkel, intézményekkel, önkormányzatokkal, hivatalokkal, szervezetekkel. Az Önkormányzat pályázaton kiválasztott, megbízott tervezőjétől (BFVT = Budapest Főváros Városépítési Tervező Kft.) amellett, hogy a dokumentációt összeállítja remélhetőleg sok jó ötletet fogunk kapni. Szeptemberben a Fejlesztési Terv programját kell lezárnunk.
Amíg a tervező a Fejlesztési Tervet készíti, addig október-novemberben még a Rendezési Terv egyeztetésére lesz lehetőség. A Település Terv teljes anyaga várhatóan februárra készül el, amikor a kész tervnek az eljárást kell lefolytatni júniusig.
A településtervvel részletesebben itt ismerkedhet meg.
Moldoványi Zsolt
alpolgármester
Vegyen részt a következő lakossági fórumon!
Újabb szakaszához érkezett a zuglói településterv készítése. Ennek részeként a kerület különböző városrészeiben, több képviselői körzetet összefogva lakossági fórumokat szervezünk.
A fórumokon bemutatjuk az adott területre vonatkozó városfejlesztési elképzeléseket. A résztvevők megismerhetik a terveket, elmondhatják véleményüket, és megoszthatják saját problémáikat, javaslataikat és ötleteiket is.
Herminamező lakossági fóruma (4-es választókerület):
Helyszín: Mozgásjavító Általános Iskola, 14. kerület, Mexikói út 60. (Bejárat a Korong utca felől)
Időpont: november 17., kedd 17:45-20:00
Tartja:
Várnai László, 4-es körzet önkormányzati képviselője
Dr. Keczéry Attila, háziorvos, a Magyar Orvosi Kamara elnökségi titkára
- Herminamező lakossági fórum - előzetes témák
-
Millennium-központ
A terület a Kacsóh Pongrác úti kiterjedt felüljárórendszer, a vasút, az M3 bevezető és a Hungária körút elvágóhatása miatt is egy zárvány, ami az itt lakók mobilitását és szolgáltatások megtelepülését is hátrányosan érinti. Közép és hosszútávon cél, hogy minden elvágóhatás megszűnjön, az autópályaszerű úthálózat helyett városias utak jöjjenek létre, fasorokkal, középen villamossal, szintbeli kereszteződésekkel, gyalogos és kerékpáros átjárhatósággal, ezáltal a millenniumi földalatti vasút végállomása is teljesen megújulhat irodákkal, szolgáltatásokkal, továbbá a városias utak kialakítása során jelentős fejlesztési területek szabadulnak fel az utak mentén, a feleslegessé váló felüljáró csápok helyén, mely lehetővé tenné egy valódi városrész-központ kialakítását.Négynegyed-központ
A négy városnegyed (Herminamező, Városliget, Törökőr, Istvánmező) találkozásánál fontos közlekedési tengelyek találkoznak (Hungária krt., Thököly út, vasút), emiatt jelentős átszállóhely. Ennek ellenére a területen alig vannak szolgáltatások. Átszálláskor az utazók is szívesen igénybe vennének szolgáltatásokat. A nagy tömegközlekedési kapacitás lehetővé tenné, hogy nagy közönségforgalmú létesítmények kerüljenek ide.
Dél-Zugló lakossági fóruma (9-es, 10-es, 11-es választókerület):
Helyszín: Csanádi Árpád Általános Iskola, 14. kerület, Őrnagy utca 5.
Időpont: november 18., szerda 17:00-19:30
Tartja:
Tóth Attila, a 9-es körzet önkormányzati képviselője
Lepsényi László, a 10-es körzet önkormányzati képviselője
Bitskey Bence, a 11-es körzet önkormányzati képviselője
- Dél-Zugló lakossági fórum - előzetes témák
-
Récsei-központ
A Récsei Center üzletközpont és közvetlen környékének megújítása, zöldítése, üres telkek fejlesztése.Törökőr-központ
Az Egressy út, a Fogarasi út, a Róna utca és a Mexikói út által közrefogott területen jelenleg kiterjedt logisztikai telephelyek találhatók, jelentős burkolt felületekkel. Középtávon az ilyen nagy területigényű telephelyek helye a város külső sávjában van. Helyüket lakó- és irodafunkciók, valamint a helyi igényeket kiszolgáló szolgáltatások vehetnék át, jelentős zöldterületek létrehozása mellett.Stadion-kapu
A Dózsa György út és a Kerepesi út találkozása jelenleg egy elhanyagolt aszfaltrengeteg. A cél ezen terület zöld megújulása, gyalogosbaráttá tétele. Vizsgálandó, hogy az üres területeken iroda vagy szállásfunkció létesüljön-e, kiszolgálva ezzel a szomszédos sportlétesítményeket.Várna utca és környéke
Mexikói–Fogarasi–Pillangó–Tábornok–Várna utcák által közrefogott területen sok elhanyagolt épület, telek van, mely vonzza az illegális lakásfoglalókat, szerhasználókat. Így a kialakult lakótömbök épület- és környezetmegújítása egységes rehabilitációs programban indokolt.Dongó utca és környéke
A metróközeli iparterület vegyes, részben lakó- és részben gazdasági hasznosításának vizsgálata. Cél a Pillangó park széles zöldtengelyének továbbvezetése a teljes tömbön keresztül.Lakásszám
Az engedményes mérték jogintézményének kivezetése az elképzelés.
Közép-Zugló lakossági fóruma (3-as, 5-ös, 6-os választókerület):
Helyszín: Házasságkötő terem, Pétervárad utca 11-17.
Időpont: november 19., csütörtök 17:00-19:30
Tartja:
Busznyák Imre, a 3-as körzet önkormányzati képviselője
Borbély Ádám, az 5-ös körzet önkormányzati képviselője
Kinisch Andrea, a 6-os körzet önkormányzati képviselője
- Közép-Zugló lakossági fórum - előzetes témák
-
Alugyár-központ
Az Erzsébet királyné útján, a Lőcsei utca és a Fűrész utca között található egykori alumíniumgyár területén jelenleg számos vállalkozás telephelye és logisztikai bázisa működik, miközben a zöldfelületek aránya rendkívül alacsony. Középtávon vizsgálandó a területen az ipari jellegű tevékenység megszüntetése. Helyette lakó-, kereskedelmi és gazdasági funkciókat vegyítő fejlesztés lenne indokolt, jelentős zöldterületek létrehozásával, mely jobban illeszkedik a környék kistársasházas karakterébe.Limanova tér és környéke
A területen ma több kisipari és vállalkozói telephely működik, a terület alulhasznosított, elhanyagolt, nem illeszkedik a környék városszövetébe. Cél a terület tulajdonosi és beépítési helyzetének rendezése, a tér környezetének javításával. A terület átjárhatóságát meg kell oldani (akár csak kerékpáros és gyalogos módon), hogy létrejöjjön egy zöld gyalogosbarát rekreációs tengely a Kerékgyártó utca és a Korong utca összekötésével, a Limanova tér bekapcsolásával.Pest-központ
A cél a Bosnyák tér valódi kerületközponttá fejlesztése, a tér és környezetének összehangolt megújításával. Ehhez egységes városfejlesztési programra, valamint a közterületek, a közlekedési kapcsolatok és a beépítés átfogó rendezésére van szükség.
Kiemelt feladat a Bosnyák téri piac korszerűsítése és hosszú távú működésének biztosítása, valamint a park és a templomkert rendezése. Fontos cél egy összefüggő zöldfelületi és gyalogos térhálózat kialakítása, többek között autómentes zöldsétányok létrehozásával és a Lőcsei út egy részének gyalogosbarát átalakításával.
A közlekedési kapcsolatok fejlesztésének részeként vizsgálandó a Bosnyák utca Nagy Lajos király útjára történő kivezetése, a szükséges területrendezéssel és útszabályozással együtt.
A kerületközpontban az igazgatási, egészségügyi, kulturális és lakófunkciók mellett indokolt lenne egy jelentős, rekreációs célokat is szolgáló közpark kialakítása.Kiszugló rehabilitációs terület (Danuvia-központ)
Kiszugló szívében az egykori Danuvia motorkerékpárgyár területe jelenleg alulhasznosított terület, vállalkozói telephelyekkel, minimális zöldterülettel, mely nem illeszkedik a környék jelenleg is megújuló társasházas zöld karakterébe. Középtávon ezen terület lakó- és kereskedelmi funkciókat is magában foglaló megújítása vizsgálandó, a városrészt szolgáló minőségi, nagy területű parkosítással.Egressy tér
A Nagy Lajos király útja és Egressy út találkozásánál a leromlott állapotú lakótelepi szolgáltatóház helyén egy korszerű szolgáltatóközpont létrehozása vizsgálandó, a tér zöldítése mellett.Lakásszám
Az engedményes mérték jogintézményének kivezetése az elképzelés.
Észak-Zugló lakossági fóruma (2-es, 7-es, 8-as választókerület):
Helyszín: Mogyoródi úti Sportközpont rendezvényterme, 14. kerület, Mogyoródi út 130.
Időpont: november 20., péntek, 17:00-19:30
Tartja:
Ruskal-Klemm Csilla, a 2-es körzet önkormányzati képviselője
Szabó Gábor, a 7-es körzet önkormányzati képviselője
Moldoványi Zsolt, 8-as körzet önkormányzati képviselője
- Észak-Zugló lakossági fórum - előzetes témák
-
Aldi-központ
A Mogyoródi út 95–105. szám alatti, jelenleg beépítetlen telek az Aldi tulajdonában áll. Vizsgálandó a lakó- és szolgáltatófunkciók kialakításának lehetősége, jelentős, közhasználatú zöldterületek létrehozása mellett.Lidl-központ
A Cinkotai út és a Csömöri út (Németpróna utca) sarkán található telek jelenleg a Lidl tulajdonában áll. Itt annak a vizsgálata szükséges, hogy ez hogyan illeszkedik a mellette lévő, Egészséges utcák pályázatnak köszönhetően létrejövő zöldfelület fejlesztéshez.Lakásszámok
A terület olyan tömbjein belül, ahol a többségében meglévő családi házas karakter még megőrizhető, ott szigorúbb telkenkénti lakásszám (2) korlát lenne indokolt.
Nyugat-Zugló lakossági fóruma (1-es választókerület):
Helyszín: Sárrét Közösségi Tér, 14. kerület, Ungvár utca 50.
Időpont: november 26., csütörtök, 17:00-19:30
Tartja:
Talpassyné Nagy Margit, az 1-es körzet önkormányzati képviselője
- Nyugat-Zugló lakossági fórum - előzetes témák
-
Nyugat-Zugló
Az ország egyik legnagyobb rozsdaövezeti területe (Rákosrendező), Budapest legnagyobb aranytartaléka, melyen jelentős ingatlanfejlesztés fog elindulni állami és fővárosi közreműködéssel középtávon. Az állam/főváros és a kerület víziója azonban eltér egymástól. A kerület kevesebb lakást és több irodát képzel el a területre, illetve kiemelt fontosságú, hogy a vasút ne vágja ketté a fejlesztési területet.Tengerszem-központ
Ez a városrész központ fejlesztési elképzelés az M3-as bevezető és a Rákos patak találkozásánál, a Rákospatak utca – Komáromi út közti területet foglalja magába. A Rákosrendező és az Erzsébet királyné útja között élők jelenleg csak korlátozottan férnek hozzá a közszolgáltatásokhoz és a bevásárlási lehetőségekhez. Fontos lenne megteremteni a helyben lakók számára a sportolási, kulturális és közösségi lehetőségekhez való hozzáférés esélyét is. A hosszirányú közlekedési kapcsolatok fejlesztése mellett szükséges lenne a keresztirányú átjárhatóságot is biztosítani akár középtávon.
Kelet-Zugló lakossági fóruma (12-es, 13-as, 14-es választókerület):
Helyszín: Cserepesház Művelődési Központ, 14. kerület, Vezér utca 28/b.
Időpont: november 27., péntek, 17:00-19:30
Tartja:
Tóthné Ferencsák Klára, a 12-es körzet önkormányzati képviselője
Matyasovszki Tamás, a 13-as körzet önkormányzati képviselője
Hevér László György, a 14-es körzet önkormányzati képviselője
- Kelet-Zugló lakossági fórum - előzetes témák
-
Örs-központ
Az Örs vezér tere ma Kelet-Pest egyik legfontosabb közlekedési és kereskedelmi csomópontja, mégsem működik valódi városi térként. A fejlesztés célja egy olyan egységes program kialakítása, amely megerősíti az Örs vezér tere kerületközponti szerepét. A közlekedési funkciók megtartása mellett rendezettebb, zöldebb és emberközpontúbb környezet jöhetne létre, ahol a közösségi közlekedési megállók, az üzletek, a szolgáltatások, az intézmények és a zöldterületek kényelmesen elérhetők egymástól. A buszvégállomás helyett átmenő járatok kialakítását szorgalmazzuk, hogy a trolibuszok a metróbejárat közvetlen közelében állhassanak meg, jelentősen lerövidítve és kényelmesebbé téve az átszállást.Rákosfalva-központ
A Rákosfalva park jelenlegi elhanyagolt parkolóterülete és a garázsok helye alkalmas lehet egészségügyi és szociális intézmények – például háziorvosi rendelő, idősek otthona –, valamint diákszállás elhelyezésére.Nótárius-központ
Fogarasi út – Gvadányi utcasarok környéke. Vizsgálandó a területen – az intézményi programok alapján – közcélú funkciók és üzleti célú fejlesztési területek kijelölése. A rendezési terven a Cinkotai út átvezetése szabályozandó.Újváros-központ
Cél az Újváros parkban hiányzó közszolgáltatások és a lakossági igények felmérése. Vizsgálandó a Csertő utca – Füredi út – Rákospatak közt lévő kioszkok helyén egy új szolgáltatóépület kialakítása, továbbá a parkoló rendezése és részleges parkosítása.HÉV
Az M2-es metró és a H8-as, illetve H9-es HÉV-vonalak összekötése régóta tervezett fejlesztés. A koncepcióval kapcsolatban az önkormányzat korábban azt az álláspontot képviselte, hogy amennyiben a vasútvonalat a lakótelep mellett magasvezetésűvé alakítják, annak nyomvonala a Kerepesi út tengelyébe kerüljön.
A képviselő-testület legutóbbi állásfoglalása azonban már a fejlesztés elvetését támogatta, mivel megítélése szerint az összekötés több hátránnyal járna a zuglóiak számára, mint előnnyel. Az erre szánt forrásokat inkább az M4-es metró meghosszabbítására fordítaná, amely a kerület lakosságának szélesebb körét érintené kedvezően.
A térkép kattintásra nagy méretben nyílik meg.
Minden fórumon jelen lesz Moldoványi Zsolt, városfejlesztésért felelős alpolgármester, és Dienes János, városfejlesztési tanácsadó.
- Minden lakossági fórumon ezeket az általános témákat is érintjük.
-
Ismertetjük, hogy a településterv milyen fejlesztési lehetőségeket fogalmaz meg a közszolgáltatások területén.
Az egészségügyi ellátási körzetek és az ellátóhelyek elhelyezkedése felülvizsgálatra szorul. A kerületben egyre több az idős ember, ezért az idősgondozásra is nagyobb figyelmet kell fordítani. Az elmúlt időszakban városrészenként változott a lakosság korösszetétele, amihez a bölcsődei, óvodai és iskolai ellátás rendszerének is alkalmazkodnia kell. Emellett szó lesz a sportolási és kulturális lehetőségek fejlesztéséről is.
A településterv a városképet meghatározó kérdésekkel is foglalkozik, így többek között a beépítettséggel, a megengedett épületmagasságokkal, a telkenkénti lakásszámmal és a szintterülettel.
Kiemelt figyelmet fordítunk a meglévő zöldterületek védelmére és fejlesztésére. A klímaváltozás miatt egyre fontosabb a városi vízgazdálkodás, ezen belül különösen a csapadékvíz helyben tartása, a városi vizes élőhelyek megőrzése, létrehozása és a zöldterületek fenntartható öntözése.
Várjuk észrevételeit és javaslatait folyamatosan a telepulesterv@zuglo.hu címen.
A Településterv legfrissebb fejleményeiről a kerületi hírlevélben is rendszeres tájékoztatást adunk,
amelyre a https://www.zuglo.hu/feliratkozas címen lehet feliratkozni.
