Hatáskörrel rendelkezik: jegyző
Eljárást megindító irat benyújtásának módja: írásban
Ügymenet leírása:
Az eljárás nem irányulhat a társasház működésének gazdaságossági vagy célszerűségi szempontból való ellenőrzésére. A törvényességi felügyelet nem terjed ki az olyan ügyre, amelyben bírósági, hatósági eljárásnak van helye.
Az törvényességi felügyeleti eljárás során a jegyző a hatáskörében eljárva ellenőrzi társasház
- alapító okirata, szervezeti-működési szabályzata és azok módosítása megfelel-e a jogszabályoknak,
- működése, közgyűlési határozata megfelel-e a jogszabályoknak, az alapító – okiratnak és szervezeti-működési szabályzatnak, és
- működése megfelel-e a közgyűlési határozatokban foglaltaknak.
Amennyiben az eljárás során jogsértést állapítható meg, a társasház törvényes működésének helyreállítása érdekében a jegyző törvényességi felhívást bocsát ki. Ha a törvényességi felhívásban foglaltakat az erre irányuló felhívás átvételét követően – 60 napos határidőn belül – a társasházközösség nem teljesíti, akkor a jegyző bírósághoz fordulhat. Egyéb esetben az eljárás megszüntetésre kerül.
A jegyző eljárásában nincs helye jogorvoslatnak.
Ügyintézéshez szükséges:
Kérelmet a tulajdonostárs(ak), vagy annak meghatalmazott képviselője, a közös képviselő, vagy az intézőbizottság elnöke (továbbiakban: Bejelentő) nyújthat be.
A postai úton vagy személyesen benyújtott kérelemhez csatolni kell:
- a Bejelentő tulajdonjogát igazoló, legalább nem hiteles és 30 napnál nem régebbi tulajdonilap-másolatát,
- amennyiben a Bejelentő nem személyesen jár el, a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény szerinti meghatalmazást,
- a közös képviselő bejelentése esetén a megválasztásáról szóló közgyűlési határozatot, tartalmazó közgyűlési jegyzőkönyv-kivonatát.
Eljárási illeték: nincs
Ügyfélfogadás:
- Hétfő: 13:00–17:00 óráig
- Kedd: NINCS
- Szerda: 08:15–16:00 óráig
- Csütörtök: NINCS
- Péntek: 08:15–11:30 óráig
Vonatkozó jogszabályok:
- A társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. törvény 27/A. §
- A jegyző társasházak feletti törvényességi felügyeletének eljárási szabályairól szóló 155/2015. (VI. 25) Korm. rendelet
