FOLYAMATOS INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
NEMZETI ADÓ- ÉS VÁMHIVATAL Komárom-Esztergom Vármegyei Adó- és Vámigazgatósága végrehajtást kérő és társa(i) (hivatkozási száma: ),
Hungária Crescent Project Kft. adós ellen megindult végrehajtási ügy(ek)ben tájékoztatom a feleket és érdekelteket, hogy a követelés(ek) behajtása érdekében adós(ok) tulajdonában álló ingatlanra a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (a továbbiakban: Vht.) 159. § (1) bekezdés értelmében folyamatos árverezés iránti hirdetményt teszek közzé.
Az alapügyben a végrehajtást a(z) Nemzeti Adó és Vámhivatal 4414734126 számú határozata alapján a(z) Nemzeti Adó és Vámhivatal a(z) 4414734126 számon kiállított végrehajtható okirattal rendelte el, ADÓTARTOZÁS címen fennálló 45 589 604 Ft főkövetelés és járulékai behajtása iránt.
Az árverésre kerülő ingatlan (tulajdoni hányad) nyilvántartási adatai:
címe: 1143 Budapest, Francia út 44-45., megnevezése: Kivett / beépítetlen terület, jellege: nem lakóingatlan,
fekvése, helyrajzi száma: Budapest, belterület 32309 hrsz, árverésre kerülő tulajdoni hányad: 1/1.
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az adó-és értékbizonyítvány alapján: A földrészlet jellemzői: tulajdoni jellege magán, fekvése belterület, megközelíthetősége kiépített pormentes út, jellege kivett beépítetlen terület, talaja beépítésre alkalmas. Az értékelt ingatlan egy VI-1/9 besorolású telek, (intézményi, jellemzően zártsorú beépítésű terület), amelyen kereskedelmi, szolgáltató, egészségügyi, szállás jellegű, iroda és sport rendeltetést ellátó épület helyezhető el. Az értékelt ingatlan a Bírósági Végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény 147. § (4) bekezdés a) pontja alapján nem minősül lakóingatlannak. Az ingatlan alapterülete: 3328 m².
A Budapesti II. és III. Kerületi Bíróság 0103-36.Vh.1644/2025/15. számú végzése alapján (jogerősítő végzés: 0103-36.Vh.1644/2025/16.) megállapította az ingatlan becsértékét.
Az ingatlan tehermentesen, beköltözhetően kerül árverésre.
Az ingatlan becsértéke/kikiáltási ára: 1 440 000 000 Ft,
árverési előleg: 144 000 000 Ft,
licitküszöb: 14 400 000 Ft.
Az árverés első, második illetve harmadik szakaszában tehető legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 90/70/50%-a, melynek összegeit az alábbi táblázat tartalmazza.
A végrehajtói letéti bankszámla száma: MBH Bank Zrt., 10102103-24746300-02004004 (közleményben feltüntetendő: árverező felhasználóneve + 0540.V.1001/2025/53).
A Vht. 159. § (4)-(5) bekezdésében foglaltak fennállása esetén az első árverés szabályainak megfelelő alkalmazásával újabb árverés kitűzésére kerül sor, mely árverés során az árverés szakaszaiban az alábbiak szerint tehető legalacsonyabb érvényes vételi ajánlat:
Az árverés I. szakaszában a kikiáltási ár 90%-ának megfelelő összeg, azaz: 1 296 000 000 Ft.
Az árverés II. szakaszában a kikiáltási ár 70%-ának megfelelő összeg, azaz: 1 008 000 000 Ft.
Az árverés III. szakaszában a kikiáltási ár 50%-ának megfelelő összeg, azaz: 720 000 000 Ft.
Tájékoztatom az adóst, hogy tartozásának rendezésére, illetve részletfizetési kérelem előterjesztésére a folyamatos ingatlanárverési eljárás alatt is lehetősége van.
A Vht. 159. § (1) bekezdése alapján intézkedem jelen hirdetménynek az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartásában való közzétételéről.
Az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartása nyilvános, díjmentesen megtekinthető.
A hirdetmény teljes, hiteles szövegét IDE KATTINTVA olvashatja el.
