FOLYAMATOS INGATLANÁRVERÉSI HIRDETMÉNY
MKK Magyar Követeléskezelő Zártkörűen Működő Részvénytársaság végrehajtást kérő (hivatkozási száma: V-DCIT10003524),
Vadász György Sándor adós ellen megindult végrehajtási ügy(ek)ben tájékoztatom a feleket és érdekelteket, hogy a követelés(ek) behajtása érdekében adós(ok) tulajdonában álló ingatlanra a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (továbbiakban: Vht.) 160. § (1) bekezdés értelmében folyamatos árverezés iránti hirdetményt teszek közzé.
Az alapügyben a végrehajtást dr. Zsák Viktória közjegyző 53018/Ü/31183/2022. számú határozata alapján dr. Zsák Viktória közjegyző a(z) 53018/Ü/70308/2023/2. számon kiállított végrehajtási lappal rendelte el, kölcsönszerződés címen fennálló 2 963 105 Ft főkövetelés és járulékai behajtása iránt.
Az ingatlan ingatlan-nyilvántartási adatai:
címe: 1147 Budapest, Szuglói körvasút sor 171.
fekvése: Budapest XIV. kerület belterület, helyrajzi száma: 30995/13.
tulajdoni hányad: 1/1
jellege: lakóingatlan.
Az ingatlan tartozékai és jellemző tulajdonságai: Az ingatlan az adó- és értékbizonyítvány, valamint az ingatlan-nyilvántartás adatai szerint egy 554 m2 alapterületű, kivett lakóház, udvar megjelölésű ingatlan. Az adó- és értékbizonyítvány szerint az ingatlan kiépített pormentes útról megközelíthető, az ingatlanon található felépítmény rendeltetése családi ház, egyemeletes (beépített tetőtér), készültségi foka 100 %, életkora 54 év, állapota közepes, alapozása beton, alapterületet 140 m2, falazta tégla, tetőszerkezetének anyaga cserép, fűtése egyedi.
Rögzítem továbbá, hogy az ingatlant illeti a Budapest XIV. kerület belterület 30995/9. helyrajzi számú ingatlant terhelő egyéb szolgalmi jog, valamint a Budapest XIV. kerület belterület 30995/11. helyrajzi számú ingatlant terhelő egyéb szolgalmi jog, csatorna használati szolgalmi jog és gázátvezetési szolgalmi jog.
Az ingatlanról készített utcafronti fényképfelvételek tájékoztató jellegűek.
Az ingatlan tehermentesen és beköltözhetően kerül árverésre.
Az ingatlan becsértéke/kikiáltási ára: 84 000 000 Ft,
árverési előleg: 8 400 000 Ft,
licitküszöb: 840 000 Ft.
Az árverés első, második illetve harmadik szakaszában tehető legalacsonyabb ajánlat a kikiáltási ár 100/100/100 %-a, melynek összegeit az alábbi táblázat tartalmazza.
A végrehajtói letéti bankszámla száma: MBH Bank Nyrt. 10103379-34720700-02003002.
(Az utalás közlemény rovatában az EÁR rendszerben használt felhasználónév és jelen ingatlanárverési hirdetmény ügyszámának feltüntetése szükséges!)
A Vht. 159. § (4)-(5) bekezdésében foglaltak fennállása esetén az első árverés szabályainak megfelelő alkalmazásával újabb árverés kitűzésére kerül sor, mely árverés során az árverés szakaszaiban az alábbiak szerint tehető legalacsonyabb érvényes vételi ajánlat:
Az árverés I. szakaszában a kikiáltási ár 100 %-ának megfelelő összeg, azaz: 84 000 000 Ft
Az árverés II. szakaszában a kikiáltási ár 100 %-ának megfelelő összeg, azaz: 84 000 000 Ft
Az árverés III. szakaszában a kikiáltási ár 100 %-ának megfelelő összeg, azaz: 84 000 000 Ft
A lakóingatlanra a lakások és helyiségek bérletére, valamint elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 85/F. § szerinti feltételek fennállása esetén a lakóingatlan fekvése szerinti települési önkormányzatnak árverésen gyakorolható előárverezési joga van.
A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (továbbiakban: Ptk) 5:81. § (5) bekezdése alapján a tulajdonostárs az elővásárlási jogot végrehajtási árverés esetén is gyakorolhatja, amit előárverezési jognak kell tekinteni. Ha tulajdonostárs kíván előárverezési jogot gyakorolni, e jogát kizárólag 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lappal, a végrehajtónál előterjesztve igazolhatja. Az árverezés során a különböző jogszabályokon alapuló előárverezési jogok között sorrend és rangsor nem érvényesül. Ha az árverésen több előárverezésre jogosult vesz részt és az egyikük a legmagasabb összegű, érvényes vételi ajánlat vonatkozásában gyakorolja előárverezési jogát, a többi előárverezésre jogosult ugyanezen összegű vételi ajánlat vonatkozásában előárverezési jogot nem gyakorolhat, kizárólag magasabb összegű vételi ajánlatot tehet.
Tájékoztatom az adóst, hogy tartozásának rendezésére illetve részletfizetési kérelem előterjesztésére a folyamatos ingatlanárverési eljárás alatt is lehetősége van.
A Vht. 159. § (1) bekezdése alapján intézkedem jelen hirdetménynek az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartásában való közzétételéről.
Az elektronikus árverési hirdetmények nyilvántartása nyilvános, díjmentesen megtekinthető.
A hirdetmény teljes, hiteles szövegét IDE KATTINTVA olvashatja el.
