Értesítem a lakosságot, az érdekképviseleti, civil és gazdálkodó szervezeteket, vallási közösségeket (a továbbiakban: partner), hogy Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata a 116/2025. (IV.24.) önkormányzati határozatában döntött Zugló építési szabályzatáról szóló 11/2021. (III. 26). számú önkormányzati rendeletnek (a továbbiakban: ZÉSZ) a Városliget területén kívüli – a teljes közigazgatási területére vonatkozó, általános eljárásban történő részleges módosításáról.
A ZÉSZ módosítás a legtöbb esetben közterületi szabályozásokat, azaz a szabályozási vonalak felülvizsgálatát jelenti, hat helyszínen az övezeti besorolás változása tervezett, míg három helyszínen egyéb szabályozási elemek kerülnek ábrázolásra. A tervezet foglalkozik továbbá a ZÉSZ egyes előírásainak pontosításával is.
A módosítási dokumentáció itt érhető el:
- Véleményezési dokumentáció – 1. számú melléklet – Térképek (pdf – 22 MB)
- Véleményezési dokumentáció – 2. számú melléklet – Elhelyezhető rendeltetések (pdf)
- Véleményezési dokumentáció – 3. számú melléklet – Övezeti jellemzők (pdf)
- Véleményezési dokumentáció – 4. számú melléklet – ZÉSZ módosítás – részleges felülvizsgálat (pdf – 25 MB)
A ZÉSZ módosítás tárgyában lakossági fórumot tartunk, melynek időpontja és helye:
2026. szeptember 22. 16:00 órától
Pétervárad u. 11-17. – Házasságkötő terem
A partnerek vélemény-nyilvánításának módja:
A településtervek tartalmáról, elkészítésének és elfogadásának rendjéről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 419/2021. (VII. 15.) Korm. rendelet (419Kr.) szerint a partner az észrevételét és javaslatát:
- a szeptember 22-én megrendezésre kerülő lakossági fórumon szóban adja elő, vagy
- a lakossági fórumot követő 5 napon belül, azaz szeptember 27. 24:00 óráig írásban teszi meg a partnerseg@zuglo.hu e-mail címre megküldve, vagy
- közvetlenül az E-TÉR felületre tölti fel a lakossági fórumot követő 5 napon belül, azaz szeptember 27. 24:00 óráig.
A partner a közösségi érdekre vagy a jogos magánérdekre vonatkozóan adhat véleményt, és tehet módosítási javaslatot. A partner véleménye a véleményezett tervezet tartalmára terjedhet ki, a vélemény és a tervezet között közvetlen összefüggésnek kell lennie. A partnernek a kifogást emelő véleményét indokolással kell alátámasztania. A partner véleményének tartalmaznia kell legalább a tervezettel kapcsolatos konkrét tényre, elemre vonatkozó álláspontját, a javasolt módosítást és annak indokolását. Azt a partnert, akiknek a véleménye nem felel meg a vélemény-nyilvánítás módjának, határidejének, vagy a hivatkozott 419Kr.-nek, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni.
Azt a partnert, aki a fentiekben meghatározott módon és határidőben nem adott véleményt, kifogást nem emelő véleményezőnek kell tekinteni.
Binó Beáta s.k.
főépítész
