Műszaki és Környezetvédelmi Osztály, Pályázati Osztály, Lakáshasznosítási Osztály
Elérhetőség:
Léhmann Balázs – főmérnök, lehmann.balazs@zuglo.hu, 06 1 872 9367
Nemzecskiné Bacskai Katalin – Műszkai és Környezetvédelmi Osztály osztályvezető, bacskai.katalin@zuglo.hu, 06 1 872 9490
Rátkai Erika – adminisztrátor, ratkai.erika@zuglo.hu, 06 1 872 9299
fomernokseg@zuglo.hu
Műszaki és Környezetvédelmi Osztály
Feladatok:
- Közútkezelői hozzájárulásokkal kapcsolatos eljárás
- Burkolatbontási hozzájárulásokkal kapcsolatos eljárás
- Tulajdonosi hozzájárulások kiadása
- KSZT szerinti telekalakítási eljárás
- Talajvízkút létesítésével és üzembe-helyezésével kapcsolatos vízügyi eljárás
- Útellenőri feladatok ellátása
- Önkormányzati beruházások és felújítások műszaki és pénzügyi előkészítése és a megvalósítandó beruházások és felújítások figyelemmel kísérése,
- Részt vesz a kerület környezetvédelmi feladatainak végrehajtásában;
- Ellenőrzi a ZVK Zrt. település-, és ingatlanüzemeltetési feladatait.
| Műszaki és Környezetvédelmi Osztály |
||
| Kontra Zoltán | közútkezelő mérnök | 06 1 872 9434 kontra.zoltan@zuglo.hu |
| Tóth Zsuzsanna | tulajdonosi referens | 06 1 872 9273 toth.zsuzsanna@zuglo.hu |
| Szászi Judit | vízgazdálkodási ügyintéző | 06 1 872 9435 szaszi.judit@zuglo.hu |
| Korom Csaba | beruházási referens | 06 1 872 9442 korom.csaba@zuglo.hu |
| Nyisztor Ákos | műszaki referens | 06 1 872 9233 nyisztor.akos@zuglo.hu |
Letölthető dokumentumok:
- Burkolatbontással járó közút igénybevételi díjak
- Tájékoztatás új kút fúrásáról
- Engedély nélkül vagy engedélytől eltérően létesített kutak fennmaradási engedélyeztetése
- Közútkezelői hozzájárulás iránti kérelem
- Munkakezdési hozzájárulás iránti kérelem
Tájékoztató a közterület-használati díj általános forgalmi adózásának jogszabályi változása tárgyában
Pályázati Osztály
Elérhetőség:
Szuchy Zsuzsanna – osztályvezető, szuchy.zsuzsanna@zuglo.hu, 06 1 872 9278
| Pályázati Osztály |
||
| Csikai Mária | projekt menedzser | |
| Merker Viktor | projekt menedzser | 06 1 872 9198 |
| Fejér Máté | projekt menedzser | |
| Juhász Ferenc | pályázati pénzügyi referens | 06 1 872 9267 |
| Mezei Tamás | projekt menedzser | |
| Sáfárné Holy Krisztina | pályázati referens | 06 1 872 9267 |
A Pályázati Osztály az Önkormányzat által benyújtandó pályázatok előkészítésével, illetve az Önkormányzat által megnyert pályázatok megvalósításával foglalkozik.
Feladatok:
- Fejlesztési igények monitorozása, nyilvántartása, folyamatos frissítése;
- Pályázatfigyelés;
- Pályázatok előkészítése, elkészítése, benyújtása;
- Pályázati projektmenedzseri feladatok;
- A megnyert pályázatok adminisztratív lebonyolítása, a kapcsolódó beszámolók elkészítése;
- A nagyobb léptékű pályázatoknál együttműködés a bevont külső szervezetekkel a szerződésekben vállalt kötelezettségek megvalósulásának ellenőrzése;
- Benyújtott pályázatok dokumentálása, nyilvántartása;
- Együttműködési-partnerségi hálózat kialakítása.
Lakáshasznosítási Osztály
Elérhetőség:
Bánszegi Balázs – osztályvezető, banszegi.balazs@zuglo.hu, 06 1 872 9395
A Lakáshasznosítási Osztály az önkormányzati tulajdonban lévő lakások bérbeadása és hasznosítása kapcsán jogi, igazgatási tevékenységet lát el. Az osztály ügyfélfogadása, az ügyfelek tájékoztatása, kérelmek átvétele és továbbítása az ügyfélszolgálaton történik.
A Lakáshasznosítási Osztály 2018. január 01-től körzetek szerint látja el a feladatát. Amennyiben Önnek önkormányzati tulajdonú lakással kapcsolatos kérdése vagy folyamatban lévő ügye van, szíveskedjen annak a körzetnek az ügyintézőjéhez fordulni, akihez az adott lakás tartozik. A körzetekről IDE KATTINTVA tájékozódhat. (A körzetek a Térinformatikai Rendszer címsorában a Réteglistára kattintva, a Közérdekű Információk/Lakáshasznosítási Osztály ügyintézői körzetek kijelölése után jelennek meg. A kereséshez kattintson a Címkeresőre.)
| Lakáshasznosítási Osztály |
||
| Mató Henrietta / Mohammad Mona lakáshasznosítási ügyintézők |
1. körzet | 06 1 872 9286 mato.henrietta@zuglo.hu 06 1 872 9295 mohammad.mona@zuglo.hu |
| Lázár Magdolna lakáshasznosítási ügyintéző |
2. körzet | 06 1 872 9452 lazar.magdolna@zuglo.hu |
| Mató Henrietta lakáshasznosítási ügyintéző |
3. körzet | 06 1 872 9286 mato.henrietta@zuglo.hu |
| Mohammad Mona lakáshasznosítási ügyintéző |
4. körzet | 06 1 872 9295 mohammad.mona@zuglo.hu |
| Tóth Rita lakáshasznosítási ügyintéző |
5. körzet | 06 1 872 9394 toth.rita@zuglo.hu |
| Névjegyzékkel kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9295 | |
| Kiskovács Gábor követeléskezelési ügyintéző | Követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9393 kiskovacs.gabor@zuglo.hu |
| dr. Zsíros Zoltán követeléskezelési ügyintéző |
Követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9392 zsiros.zoltan@zuglo.hu |
| Mészáros Fanni Zsuzsanna követeléskezelési ügyintéző |
Követeléskezeléssel és hátralékbehajtással kapcsolatos ügyintézés | 06 1 872 9190 meszaros.fanni@zuglo.hu |
| Zádori Zsuzsanna adminisztrátor |
06 1 872 9190 zadori.zsuzsanna@zuglo.hu |
|
Feladatok:
- önkormányzati tulajdonú lakások hasznosításával kapcsolatos feladatok (bérbeadás, értékesítés) – jogszabály adta keretek közt történő – előkészítése
- a megállapított bérleti díj mértékének évente egy alkalommal történő felülvizsgálata
- a befogadott kérelmek alapján mind a Képviselő-testületi, mind a bizottsági döntést igénylő kérdésekben előterjesztések készítése, a döntések végrehajtása, a tulajdonosi hozzájárulások kiadása, lakásbérleti és adásvételi szerződések elkészítése és egyéb nyilatkozatok előkészítése
Vonatkozó jogszabályok:
- Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény
- A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (Lakástörvény)
- 2003. évi CXXXIII. törvény a társasházakról
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 37/2016. (VII. 06.) sz. önkormányzati rendelet a 2021. 01. 31. napjáig benyújtott kérelmek és indított ügyek tekintetében, valamint Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 44/2020. (XII. 18.) sz. önkormányzati rendelet a 2021. 02. 01. napjától benyújtott kérelmek és indított ügyek tekintetében
- Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete 26/2020. (VI. 26.) önkormányzati rendelete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésének egyes feltételeiről /egységes szerkezetben a 9/2021. (II. 26.) rendelettel/
- az Önkormányzat vagyonáról, a vagyontárgyak feletti tulajdonosi jogok gyakorlásáról szóló 18/2016. (III. 04.) sz. önkormányzati rendelet
Hatáskörrel rendelkezik (ügytípustól függően): a Polgármester, a Szociális Bizottság és a Tulajdonosi és Közbeszerzési Bizottság
Lakást csak a rendeletben meghatározott jogcímen, módon és feltételekkel lehet bérbe adni. (Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 22/2010. (VI. 18.) sz. önkormányzati rendelet a 2016. 07. 31. napjáig benyújtott kérelmek és indított ügyek tekintetében, valamint Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 37/2016. (VII. 06.) sz. önkormányzati rendelet a 2016. 08. 01. napjától benyújtott kérelmek és indított ügyek tekintetében)
A lakások bérbeadásának jogcímei:
a) névjegyzék alapján, szociális vagy költség alapon;
b) üres lakás esetén felújítási, korszerűsítési kötelezettség vállalása mellett, pályázat útján;
c) piaci alapú lakásbérletre kiírt pályázat alapján;
d) pályázaton kívül, közérdekből történő bérbeadás;
e) lakáscsere-szerződés alapján;
f) lakás bérleti jogviszony megszüntetése mellett másik lakásra bérleti jogviszony létesítése alapján;
g) törvényben, bírósági- vagy hatósági határozatban előírt, valamint önkormányzati döntésen alapuló elhelyezési vagy bérbeadási kötelezettség alapján;
h) bérlőkijelölési vagy bérlő-kiválasztási jog alapján;
i) jogcím nélküli személyek elhelyezése érdekében történő bérbeadás alapján;
j) határozott időre kötött lakásbérleti szerződés hosszabbítása;
k) bérbeadás azonnali intézkedést igénylő, rendkívüli élethelyzet esetén;
l) a lakás korábbi tulajdonosa részére történő bérbeadása alapján;
m) lakásbérleti jog folytatása alapján;
n) megüresedett társbérleti lakrész bérbeadása alapján;
o) bérlőtárssá minősítés alapján;
p) a Polgármester krízistámogatás során tett nyilatkozata alapján;
q) önkormányzat intézménye, vagy gazdasági társasága rendelkezése alapján.
Lakáspályázati kiírásról a helyi sajtóból, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata honalapjáról, illetve a Polgármesteri Hivatal hirdetőtáblájáról értesülhetnek. A pályázati feltételekről az Ügyfélszolgálati Irodán lehet tájékozódni a pályázati kiírás megtörténte után. A pályázati anyagot a Hivatal ügyfélszolgálatán lehet beszerezni. (Budapest, XIV., Pétervárad utca 2.)
Adatkezelési tájékoztató:
Budapest Főváros XIV. Kerület Képviselő-testületének a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról 44/2020. (XII. 18.) önkormányzati rendelete
1. számú melléklet
Letölthető dokumentum:
Ügytípusok:
- Üres lakás esetén felújítási, korszerűsítési kötelezettség, vagy piaci alapú bérleti díj fizetési kötelezettség vállalása mellett történő bérbeadásra kiírt pályázat
- Jogcím nélküli lakáshasználó bérleti jogviszonyának rendezése
- Lakáscsere
- Lakásba történő befogadás
- Bérlőtársi jogviszony létesítése
- Bérlőtársi jogviszonyban történő változás (Lemondás bérlőtársi jogviszonyról, Kizárólagos bérlőként történő elismerés bérlőtárs halála esetén, Bíróság ítélete alapján (válás esetén, lakás visszatérés szándéka nélküli elhagyása esetén)
- Határozott idejű lakásbérleti szerződés meghosszabbítása
- Lakásbérleti jogviszony folytatására vonatkozó kérelem
- Székhelylétesítés
- Lakásbővítés
- Lakásra vonatkozó vételi szándék bejelentése
- Nyilatkozat lakásbérleti jogviszony megszüntetéséről és lakás leadásának bejelentése
- Névváltozás bejelentése
- Albérletbe adás
- “Első fészek”, a fiatal házasok és élettársak részére lakáspályázat